Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. 87078151

4 pièces

3 chambres

81 m²

480 000 €

4/5 pièces avec 61M2 de terrasses vue montagnes et calme

480 000 €

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 1 km du centre-ville, ce bel appartement 4 pièces de 81 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

Bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Ses généreuses terrasses totalisant 61 m² offrent une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un calme absolu.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur les extérieurs, de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

En bon état général, ce bien se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots principaux, garantissant tranquillité et convivialité. Un parking collectif complète l'ensemble.

Les atouts :

- 81 m² habitables
- 61 m² de terrasses
- Exposition ouest
- Vue dégagée sur les montagnes
- Calme et luminosité
- 3 chambres + bureau
- Salle de bains avec baignoire et douche
- À 1 km du centre-ville
- Petite copropriété de 5 lots principaux
- Parking collectif

A visiter rapidement!!!

Sommaire

  • Référence 87078151
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 81 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Terrasse 61 m²

Proximités

  • Autoroute 3000 mètres
  • Bus
  • Centre ville 1000 mètres
  • Cinéma 2000 mètres
  • Commerces 1000 mètres
  • École primaire 2000 mètres
  • École secondaire 1500 mètres
  • Gare 3000 mètres
  • Mer 1300 mètres
  • Plage 1300 mètres
  • Port 1500 mètres
  • Supermarché
  • Tennis 6000 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores

Règlementation

  • Loi Carrez 81 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1524 € / an

Contactez-nous

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