Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton Gare-Routière

Réf. 86912934

2 pièces

36 m²

260 000 €

2 pièces dernier étage avec piscine

260 000 €

Idéalement situé à Menton, au pied de toutes les commodités et à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez ce charmant 2 pièces avec une hauteur sous plafond de 3,25 mètres niché au sein d’une résidence de caractère issue d’un ancien immeuble bourgeois rénové.

Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une vue dégagée sur les environs.

Il se compose d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Vous apprécierez également ses prestations de qualité et son environnement calme.

La résidence dispose de beaux espaces verts ainsi que d’une piscine en copropriété, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Les atouts:
- Dernier étage avec ascenseur
- Résidence de charme rénovée
- Belle hauteur sous plafond
- Piscine et espaces verts
- Vue dégagée
- Proximité immédiate des commerces et de la mer

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale.

Sommaire

  • Référence 86912934
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 36 m²

Proximités

  • Autoroute 2000 mètres
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 1000 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Gare routière 20 mètres
  • Hôpital/clinique 2000 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Palais des congrès 200 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Piscine publique 1000 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 1000 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 10 mètres
  • Taxi 200 mètres
  • Tennis 200 mètres
  • Université 1000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 36 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 187

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