Vente Appartement Cap-d'Ail
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Vente Appartement
Cap-d'Ail

Réf. 86342491

3 pièces

2 chambres

85 m²

1 190 000 €

EXCLUSIVITE 3 PIECES TERRASSE 20 M2 DEUX GARAGES

1 190 000 €

Situé dans une résidence de luxe sécurisée avec piscine à deux pas du centre-ville et proche des plages, ce splendide appartement de 85M2 offre des prestations rares et un cadre de vie idyllique.
L'espace intérieur, raffiné et lumineux, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 20M2, véritable prolongement extérieur où calme et intimité se conjuguent.
La cuisine équipée et les deux chambres confortables complètent ce bien d’exception, accompagné de deux salles de bains et de deux WC.

Les prestations haut de gamme incluent :

- Résidence de standing avec piscine et ascenseur
- Deux garages fermés.
- Deux caves
- Environnement calme et verdoyant

Un bien unique, alliant élégance et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de Monaco.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder

Sommaire

  • Référence 86342491
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 85 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 2 Garages
  • 2 Caves

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Port 300 mètres
  • Salle de sport 100 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tennis 2000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 85 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1046€ ~ 1414€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2338 € / an
  • Charges 3384 € / an

Contactez-nous

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